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工業地產

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項目名稱: 天山科技工業園
聯系電話: 0311-7319098
項目地址: 河北 石家莊市 湘江大道319號
項目業態: 工業園區
銷售狀況: 在售
  • 天山科技工業園是石家莊市規劃重點項目,由石家莊高新區管委會主辦、天山發展承辦的大型工業園區。它位于石家莊國家高新技術產業開發區的核心位置——湘江道319號,南臨湘江道,東依興安街、西臨泰山街,北面是百米寬的長江大道,這是一條貫穿市區東西迎賓大道。園區周邊匯聚了眾多的大型企業:西邊是常山紡織集團、三三0二軍工廠,南面中日合資的河冶住商、愛爾海泰制藥公司,東邊是正在建設的統一集團飲料廠。

    園區占地360畝,規劃建筑面積50萬平方米,總投資15億元人民幣。整個園區分為四個功能區,分別為:標準廠房區、定向開發區、長江道壹號、配套公寓區,主要面向電子信息、科技、輕加工企業招商。

    標準廠房區,廠房均為4-6層的多層建筑,框架結構,層高4.2-4.5米,柱距7-8米,承重400公斤/平米,基本戶型在200-1000平米之間,可以任意分割組合,特別適合正處于發展階段的中小企業生產、科研、辦公使用。目前標準廠房已出售完畢,已入住的企業有:衍興電子、實華科技、旭光科技、金碩電子等50余家企業,安置就業2000多人,年利稅達5000萬元。

    定向開發區,是專為經過初期發展,期待規模拓展的企業量身定做的,根據企業自身的生產工藝要求進行規劃、設計、建設,建成后再轉讓給客戶的一種OEM定向開發模式。目前該區已銷售完畢。已入園的企業有:通合電子、先控電源、國源電力、深圳金立翔光電科技有限公司等10余家企業,安置就業1000多人,年利稅3000多萬元。

    長江道壹號,由四棟集科研、辦公為一體的高科技綜合樓組成。4棟建筑物呈“一”字型布局,分列于主入口兩側,形成沿長江大道的完整群體形象;產品定位為企業總部基地,樓體為鋼筋混凝土框架結構。外圍護結構采用反輻射浮法玻璃幕墻,金屬幕墻及部分石材幕墻。每棟高層塔樓設6部電梯,電梯的承重為2噸,裙房設3部電梯、2部自動扶梯。建筑采用中央空調系統。建設規模28多萬平米,該區建成后,可安置就業5000多人,年利稅3000多萬元。

    配套公寓區是園區的職工公寓,由9棟多層住宅樓組成,全部對園區企業出租,能滿足入園企業職工的生活需求。

    這四個功能區緊密結合,集生產、辦公、生活為一體,再加上完善的配套服務,企業足不出戶即可解決所有問題,大大提高了企業的工作效率,為企業更快更強發展奠定了堅實的基礎。

    天山科技工業園的開發建設,可以歸納為四個受益:一是政府受益,實現了土地的集約化利用,提高了土地利用率。同時,招商引資,為地方政府增加了稅收;二是入園企業受益,中小企業購買廠房,實現即買即住即生產,省卻了建設廠房的時間以及建設水電暖等配套設施,實現了資源共享;三是開發企業受益,在開發建設園區的同時,提高了企業經濟效益;四是當地百姓受益,園區的建設對于帶動當地經濟發展,安置就業起到了積極的推動作用。

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